Herhangi bir kadastral boşluğun imar planı ile yapılaşma alanı içerisinde kalması sonucu, bu alanın yapılaşma alanında kalan kısmının tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir.
Ihdas sonucu kalan parselin alanı plan kararlarındaki minimum parsel büyüklüğünü sağlamayıp bağımsız bir parsel oluşamıyorsa, bitişik olduğu parselle tevhid edilme zorunluluğu plan kararı ile getirilebilir.
Parsel sahibinin bu alanı satın almama tarcihi yoktur. Bu alan hangi kurumun (Maliye, Belediye, vs.) sorumluluğunda ise o kurumdan ihale ile satın alınır, arsa birim fiyat ilgili kurum tarafından belirlenir.
